Términos y Condiciones de Uso
Reglas de uso del sitio iitotal.com y alcance de la información publicada.
1. Quiénes somos y aceptación
El sitio iitotal.com (el «Sitio») es operado por Inversiones e Inmobiliaria Total S.A.S., sociedad comercial identificada con NIT 900.336.520, con domicilio en Medellín, Antioquia, Colombia (en adelante, «TOTAL»).
Al navegar, consultar o enviar formularios en el Sitio, usted declara haber leído y aceptado estos Términos. Si no está de acuerdo, le pedimos abstenerse de usarlo.
2. Qué es el Sitio
El Sitio es un catálogo informativo de inmuebles (venta y arriendo), vehículos (venta) y oficinas en arriendo en Torre Milenio, y un canal para que propietarios e interesados se pongan en contacto con TOTAL.
3. Naturaleza de la información publicada
Los precios, áreas, características, fotografías, renders, disponibilidad y demás datos de cada activo son informativos y de promoción. Pueden cambiar o retirarse sin previo aviso.
Nada de lo publicado constituye oferta vinculante, promesa de compraventa ni de arrendamiento. Cualquier negocio se perfecciona únicamente mediante documento escrito firmado por las partes.
Las áreas y medidas son aproximadas y deben verificarse con escrituras, certificados y documentos oficiales. Salvo indicación expresa, los precios no incluyen impuestos, gastos notariales, de registro, administración ni otros costos asociados al negocio.
4. Rol de TOTAL como intermediario
TOTAL actúa como intermediario y comercializador de los activos publicados. La información proviene de los propietarios y de los documentos que ellos suministran.
Antes de cualquier negocio, el interesado debe verificar de manera independiente el estado jurídico del bien (por ejemplo, certificado de tradición y libertad, paz y salvos y demás soportes aplicables).
5. Vehículos
La publicación de un vehículo no garantiza su estado mecánico ni su situación jurídica. Recomendamos verificar la información en el RUNT, la revisión técnico-mecánica, el SOAT, los impuestos y el historial de trámites antes de negociar, y realizar el traspaso ante la autoridad de tránsito competente.
6. Uso permitido
Usted se compromete a usar el Sitio de buena fe y conforme a la ley. Está prohibido:
- Suplantar a otra persona o suministrar datos falsos en los formularios.
- Extraer de forma masiva o automatizada el contenido del Sitio sin autorización escrita.
- Intentar vulnerar la seguridad del Sitio o interferir con su funcionamiento.
- Usar el contenido con fines ilícitos o contrarios a estos Términos.
7. Propiedad intelectual
Las marcas, logotipos, textos, fotografías, diseños y demás contenidos del Sitio pertenecen a TOTAL o a sus titulares y están protegidos por las normas de propiedad intelectual. No se autoriza su reproducción, distribución o uso comercial sin permiso previo y escrito.
8. Formularios y comunicaciones
Al enviar un formulario o escribir por WhatsApp, usted autoriza a TOTAL a contactarlo para atender su solicitud, en los términos de la Política de Tratamiento de Datos Personales.
9. Enlaces y servicios de terceros
El Sitio puede enlazar a páginas o servicios de terceros (por ejemplo, WhatsApp). TOTAL no controla ni responde por sus contenidos, políticas o prácticas.
10. Limitación de responsabilidad
En la medida permitida por la ley, TOTAL no responde por daños derivados del uso del Sitio, de interrupciones, errores u omisiones en la información, ni de decisiones tomadas con base exclusiva en ella. Lo anterior se entiende sin perjuicio de los derechos irrenunciables que la Ley 1480 de 2011 (Estatuto del Consumidor) reconoce a los consumidores.
11. Modificaciones
TOTAL puede modificar estos Términos en cualquier momento. La versión vigente es la publicada en el Sitio, con su fecha de actualización.
12. Ley aplicable y jurisdicción
Estos Términos se rigen por las leyes de la República de Colombia. Las controversias se someterán a los jueces competentes de Medellín, sin perjuicio de las competencias de la Superintendencia de Industria y Comercio y de los derechos del consumidor.
13. Contacto
[email protected] · WhatsApp +57 317 513 2088 · Carrera 38 # 10-36, Edificio Torre Milenio.